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Channel: Foro El Cañaveral
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Regularización Cañada Real y realojos

October 23, 2016, 9:48 am
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Buenas tardes.
No es por alarmar pero es un tema que me preocupa y creo que deberíamos estar pendientes de ello.
La Comunidad de Madrid junto con los ayuntamientos de Madrid, Rivas y Coslada están consensuando un plan para regularizar las viviendas de la cañada, otorgar la propiedad a aquellas viviendas adecuadas y aquellas que no lo sean, construir viviendas nuevas si es posible y en caso de no serlo, realizar realojos.
Los realojos se dispersarian por toda la Comunidad de Madrid pero no se si el Cañaveral se vería afectado, aunque tenemos bastante suelo dotacional y no creo que nadie de nosotros quiera tener realojados a gente del sector 6 o 5 de la cañada (valdemingomez y aledaños) en nuestro futuro barrio.

A finales de año se plasmará el plan definitivo...y creo que en caso de afectar a nuestro barrio en la forma de realojos, deberíamos realizar la acciones oportunas para intentar evitarlo.

Adjunto enlace de la noticia:
http://m.telemadrid.es/noticias/madrid/noticia/la-asamblea-debatira-el-plan-para-la-canada-real-la-vuelta-del-verano
Editado por UrbanAranda 23/10/2016 17:00
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El Cañaveral estrella del SIMA otoño'16

October 23, 2016, 11:08 am
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Buenas tardes, hoy estuvimos en el SIMA viendo todas las ofertas inmobiliarias del nuevo barrio del Cañaveral y las senaciones han sido muy buenas, hay mucha demanda de compradores y muchas ganas por parte de gestoras, promotoras y financieras para crear un buen barrio.
Parece que esto marcha.
Nosotros tenemos reservado un piso en Puerta de San Fernando FaseII, y cada vez con más ganas de firmar las escrituras.

Editado por Malark...box 23/10/2016 18:59
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GRUPO WHATSAPP PARA VECINOS PUERTA DE SAN FERNANDO FASE 2

October 24, 2016, 4:49 am
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Hola, se ha creado un grupo de WhatsApp para los vecinos de Puerta de San Fernando Fase 2.

Todo el vecino que quiera agregarse tiene que mandar un mensaje privado a Malark...box o a mi, 11235813, y le agregaremos al grupo.

Saludos.

 

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Chat whatsapp Cañaveral Building

October 24, 2016, 2:16 pm
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Buenas noches a todos, hay un chat de grupo para la promocion de Cañaveral Building promovida por Oraginacion 2000. Quien quiera acceder que me envie un privado y le agrego. ¡¡Gracias!!

¡Que esto no pare que empieza a coger color! ??
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Brosh 212

October 26, 2016, 8:53 am
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Hola vecinos !!!!

Hemos reservado un piso con Brosh, la verdad que estuvimos comparando precios y calidades y fue el que mejor nos cuadro. Dejo este foto abierto para todos los que quieran unirse o comentar algo sobre ellos. 

Estuvimos apunto de reservar con el GranCañavereal que son una pasada (Enhorabuena a todos los del bloque), a nosotros lo que nos hizo echarnos para atrás  ….es no saber el precio final real, ya que es coperativa y al final se puede desmadrar.

Comentaros que el precio de pago es de la misma forma que el resto, pero el precio garantizado, su parcela es la que esta justo al lado de Inmoglaciar. El proyecto básico está cerrado, pero podremos proponer mejoras dentro del mismo precio a los tecnicos (logicamente antes de firmar el contrato). Nosotros en la memoria de calidades vemos que sería muy beneficoso para todos poner el suelo radiante, al igual que ventanas oscilobatientes. 

Un saludo, 

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Tiempo solicitud licencia de obra

October 27, 2016, 7:33 am
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Buenas, tengo una duda, haber si me lo aclara alguien que entienda del tema.
Cuanto suele tardar desde que se solicita una licencia de obra hasta q la conceden?
Si pueden ecolocar el tiempo de cada plazo lo agradeceria.
Gracias
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Tasación Puerta de San fernando

November 2, 2016, 4:42 am
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Buenos días,

Actualmente ya tenemos hecha la reserva del que esperamos que sea nuestro nuevo piso en poco en la fase II de la promoción Puerta de San Fernando. A parte de la financiación con el Santander que se nos ha ofrecido, estamos preguntando en otros bancos y dos de ellos nos han dicho ya que para ver la hipoteca, tendríamos que tasar el piso y entregarles la documentación para que ellos calculen el importe a financiar y la entrada en base a este precio. Hemos elegido una vivienda del tipo V13 ( 3 habitaciones con terraza y dos plazas de garaje ) y nos gustaría saber si alguno de los vecinos que ya estáis viviendo allí o de los futuros vecinos como nosotros habéis tasado el piso y si varía mucho del precio de compra ya que nosotros tenemos que acernos cargo del importe que nos cobre el tasador ( nos han dicho que unos 400€ ) y si el precio de tasación es bastante inferior al precio de compra no llegaríamos a las cantidades que nos piden de entrada y no nos merece la pena invertir esos 400€.

 

Muchas gracias de antemano por vuestras respuestas y espero veros pronto por allí.

 

Un saludo! ;)

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Diferencias entre niveles de Residencial Mixto

November 7, 2016, 11:48 am
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CONEXION CON VICÁLVARO

November 11, 2016, 4:47 am
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Cuando va a estar el barrio comunicado con Vicálvaro? Pertenecemos a Vicálvaro, tendremos que llevar al colegio de momento a los niños a Vicálvaro ,centro de salud en Vicálvaro y para llegar a Vicálvaro tenemos que dar una vuelta impresionante, y no se está que yo sepa haciendo ningún acceso directo de momento.

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Pisos de REDE

November 14, 2016, 1:03 pm
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Hola chicos una pregunta paseando por el barrio buscando información , vimos unos pisos que por lo que se corresponden a rede en el ponía llave en mano y un número de teléfono tras llamar en repetidas ocasiones y varias semanas ya dicen siempre lo mismo que quedan pisos disponibles pero que te cojeran número de teléfono y email para mandarte información ya que estaban liados con la entrega de llave tras dar plazos para recibir esa información no llaman ni mandan nada alguna persona le pasa lo mismo?un saludo gracias 

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Firma FIC

November 17, 2016, 12:42 am
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Buenos días
El fin de semana reservamos un piso en Puerta de San Fernando tipo V4, nos han dicho que no podemos ir a firmar mientras no firmen los que reservaron antes que nosotros, alguien sabe más o menos cuánto tardan?
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Novoveral 3

November 18, 2016, 5:25 am
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Una comunidad mas. Aunque oficialmente no se comercializa según nos han dicho se han hecho ya cerca de 20 reservas.  

Nos podemos ir conociendo poco a poco contando nuestras alegrias y penas relacionados con la comunidad. 

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Seguros con hipoteca santander

November 26, 2016, 2:15 am
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Hola,alguno que alla contratado la hipoteca Santander el 100%. Me podría decir cuánto mas o menos le cobran de seguro de vida ya que en la sucursal de Vicálvaro nos cobra una pasta. Un saludo
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Promociones VPPL

November 26, 2016, 1:59 pm
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Me gustaría saber si hay promociones de vivienda VPPL en el Cañaveral.

Mi e-mail es ejmcmgrm@hotmail.com

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Gastos escrituracion e hipoteca

November 28, 2016, 12:39 am
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Bueno aun queda mucho tiempo para que nos den el piso pero como mientras hay que ahorrar y ser previsor pues que mejor que saber que gastos conlleva ir a firmar.
En mi caso el valor del piso VPPB en promocion directa sin iva son 149000€.
Con un 10% de iva
Tengo que hacer pagos de el 10% del valor total con iva en un primer pago, un 5% con el iva incluido en 20 cuotas y una última cuota del 5% restante también con iva. Esto hace el 20% del valor del piso que no da el banco, hasta ahí bien.
Ahora las dudas. Cuando vas a escriturar están los gastos de notaría, etc que oscilan entre los 3000€ (vamos a redondear al alza).
Aparte de ese gasto mi duda es, hay que pagar el 10% del iva del dinero restante?
En mi caso quedarían por pagar de iva 13.112€, esto hay que pagarlo el día de la escritura? Se puede meter en la hipoteca?
Muchas gracias
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Vivienda unifamiliar.Altos del Cañaveral

November 28, 2016, 3:18 pm
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Alguien apuntado o interesado en esta promoción de Altamira de viviendas unifamiliares de VPPL ??
Estoy muy interesado pero acaba de empezar y hay poca información, a ver como lo veis.
Gracias.
Editado por CAJM 28/11/2016 23:20
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RESIDENCIAL ANKAR

December 1, 2016, 2:42 pm
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Hola a todos, si hay algun vecino de Residencial Ankar, tenemos un grupo de whatsapp, el que quiera puede escribir un privado con su número de teléfono para agregarle al grupo.

Saludos !!

 

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Dudas sobre El Cañaveral

December 4, 2016, 11:59 am
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Hola a todos los foreros/as. Mi pareja y yo tenemos pensado adquirir una vivienda y lo que hemos visto de El Cañaveral por Internet nos ha encantado. Ahora que se acercan las Navidades y vamos a Madrid (actualmente vivimos en Galicia) nos gustaría acercarnos al barrio y dar una vuelta, mirar un poco todo aquello. La pregunta es si se puede acceder al barrio sin problemas, solo a algunas zonas o la totalidad. Muchas veces en los barrios en desarrollo hay ciertas zonas que se encuentran valladas y no se puede acceder por ellas.
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ASOCIACIÓN DE VECINOS EL CAÑAVERAL

December 5, 2016, 2:40 am
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Hola.

Nos gustaría ponernos en contacto con la Asociación de Vecinos del Cañaveral. ¿Como podemos ponernos en contacto con ellos?

Muchas gracias.

Un saludo. 

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Hacer un grupo de wassap de Jardines del Cañaveral solo fase I

December 6, 2016, 7:42 am
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Me gustaria que hicieramos un grupo de wassap de la cooperativa de jardines del cañaveral, y comentar los temas de la cooperativa, como va evolucionando nuestra cooperativa y otros aspectos y ademas conocer a los vecinos de dicha cooperativa.

Quien se anime que me envie en privado y le agrego.


Editado por anazeus 06/12/2016 21:43
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