Nota: copiado del grupo del Facebook
↧
Robos en comercios
↧
Axial Homes
¿Alguien ha revelado alguna vivienda en esa promoción? Nosotros estamos pensando en comprar una vivíenda en ella
↧
↧
La estafa del Cañaveral
Me parece una vergüenza la situación que se está viviendo en el Cañaveral. Desde las cooperativas-promotoras dicen a la gente que tendrán sus viviendas en 2años, mentira y ellos lo saben. Tardan alrededor de un año en comercializar, solicitar, obtener la licencia y empezar a construir, otros casi 2 años que dura de media la construcción y varios meses hasta que entregan las viviendas, que si suministros, recepción de calles, lpo (licencia de primera ocupación) y en vivienda protegida suma además la calificación provisional y la definitiva. Al final tardan en entregarte la casa más de 3 años en libre y alrededor de 4 en protegida, una p... estafa gestada y consentida por junta de compensación, ayuntamiento, gestoras y promotores.
Ojalá algún día toda esa gente pague por lo que está haciendo o consintiendo.
↧
Cooperativa VCAM2 (Esta Gestión 100)
Hola ,
reserve hace un mes en esta Cooperativa ,este Lunes he firmado contrato y he realizado entrega del dinero para la compra del terreno.
En principio tienen suficientes cooperativistas para llevar adelante la promoción en la parcela T3B (en el plano de las promociones del Cañaveral,figura que está asignada a una promoción que no se realizará: Futurama 4.0., entre las dos promociones de Roan==>Granveral)
Abro el hilo por si hay gente nueva que ya ha reservado en la promoción,se quiere unir al foro e ir compartiendo información.
Saludos
↧
Sima 2019
Ya está anunciado el nuevo evento del SIMA en el IFEMA. 25-27 de octubre. A ver cómo siguen promocionando el barrio y/o todas las ofertas y demandas inmobiliarias.
↧
↧
Hoy Madrid Directo a las 19 horas en la Calle Cerro del Campo 1
Buenos días a todos,
esta tarde viene Madrid Directo a las 19 horas para dar repercusión de la problemática que tenemos en cuanto a la recepción de calles y entrega de viviendas en el Cañaveral.
Por favor difundid el mensaje entre todos los vecinos afectados.
Calle Cerro del Campo 1, a las 19 horas!!!
No falteis!!!!
Gracias a todos.
↧
Plazos: Fin de obra - Calificación definitiva - LPO (Licencia Primera Ocupación)
Hola vecinos! A ver si podemos reflejar los plazos que está teniendo el Ayto. de Madrid en obtener los permisos/ licencias de cada una de las promociones.
Sería interesante poner nombre de la promoción , tiempos de ejecución de obra, fecha de fin de obra, fecha de obtención de calificación definitiva y LPO y por último cuando fue la entrega de llaves.
Creo que ayudaría a muchos vecinos que estamos a la espera de obtener nuestras casas, a no desesperarnos viendo los plazos reales que hay en el Cañaveral.
Gracias!
↧
Pisos libres para minusválidos
Buenas tardes,
Me gustaría saber si queda alguna disponibilidad de pisos para minusválidos, que se entreguen a lo largo del año 2020. Gracias
↧
PISOS DISPONIBLES Próximos a entregar o de segundamano
Buenas a todos,
Espero ser un próximo vecino más del Cañaveral. He visto varios promos como Solaris, Habitat,etc…. , todas estás promociones son de entregas más allá de 2021 incluso 2022.. . Me gusta la zona y estoy buscando algo para entrar a vivir lo antes posible , maximo el año que viene y he visto que en el foro algunos conocéis mucho sobre promociones, viviendas disponibles o personas que estáis intersadas en vender vuestra vivienda.
Si algún vecino está pensando en vender su vienda ya contruida , promoción próxima a entrega vendiendo su plaza o conocéis de promociones de entregas más inmediata por favor escribirme.
Gracias de antemano a tod@s.
saludos,
↧
↧
Podemos ayudarte a recuperar tu dinero
¿Te han entregado tu vivienda y has encontrado defectos o vicios constructivos? ¿La comunidad tiene problemas por la mala ejecución de la obra?
Si es así te asesoramos sin coste. Ponte en contacto con nosotros y buscamos soluciones
lubilloabogados.es o 913193913
↧
13 terrenos destinados para viviendas EMVS en El Cañaveral
Muy buenas a todos. En la página web de la EMVS, https://www.emvs.es/Proyectos/Promociones/Paginas/inicio.aspx
aparecen 20 promociones actualmente en construcción. Pero sólo pone que las que aparecen son sólo “algunas” de ellas. En la lista de Obras adjudicadas e iniciadasde, aparecen enumeradas 3.370 viviendas, pero no se especifica dónde están esas otras viviendas. Hablan también de la compra de más viviendas, y me gustaría saber dónde ya que debiera de haber total transparencia para saber donde van nuestros impuestos, En el plano de las promociones de El Cañaveral, aparecen 13 terrenos de la EMVS, terrenos destinados para la construcción de viviendas en regimen de alquiler social, (no son para la edificiación de viviendas de venta con algún tipo de protección) es decir, los terrenos son destinados para edificar viviendas de ALQUILER para personas “desfavorecidas” (el alquiler que se cobra es en función al “sueldo”, y en el que hay casos en los que se pagan 20euros al mes) y las viviendas se adjudican tanto a chabolistas, personas que vivan en parques, mujeres que hayan ejercido la prostitución, gente que sale de la cárcel, etc.etc, entre otros. Y parece que la selección va por puntos. Cuanto menos tengas de sueldo y peor te vaya en la vida más oportunidad tienes para acceder a una de estas viviendas. Así que lo del alquiler para “jóvenes” va a ser que no, a no ser que seas como poco chabolista, con hijos y viviendo del sueldo que se paga de los impuestos de los que trabajan (quienes por cierto tienen que pagarse su vivienda y posiblemente no tengan derecho a una pensión a la edad de jubilación según dicen los que reparten el dinero).
Me gustaría saber, cómo se puede averiguar, si efectivamente los terrenos que se indican en el mapa de El Cañaveral como de la EMVS, han sido ya adjudicadas a constructoras. Si alguien sabe algo, agradecería me lo comunicase, gracias.
↧
Cocinas
Buenos días. ¿Podríais decirme un sitio donde pongan cocinas con las tres B?. Bueno, Bonito y Barato. Las cadenas comerciales Leroy, Bricor, etc. Lo descarto son estandares. Quiero algo más personalizado, me den ideas. ...
↧
Ayuda al alquiler C.A.M.
http://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/ayudas-alquiler-vivienda-2019
↧
↧
Buscando piso en el cañaveral
Buenas a todos!
estoy en busqueda de un piso en el cañaveral, si alguien sabe de alguno se lo agradecería,
gracias!
Buen día!
↧
Nature Cañaveral V
Hola, abro este hilo en el foro para los compradores de la promoción Nature Cañaveral V.
Acabo de reservar un piso en esta promoción. Hay alguién más por aquí que haya reservado? …
Editado por jjmellado 11/8/2019 1:30
↧
Nature Cañaveral III
Buenas,
tengo reservada una vivienda en esta promoción, creo este tema para ver cuántos más somos y tener un tema donde podamos ir escribiendo y preguntando acerca de esta promoción.
Un saludo.
↧
DUDA PRECIO VIVIENDA Y SEGUNDA PLAZA DE GARAJE (VPPL)
Buenas tardes a tod@s:
Estamos buscando una vivienda VPPL para ser nuevos futuros inquilinos del barrio.Nos informamos en la Comunidad de Madrid sobre su adquisición, y nos explicaron los requisitos, características y precios máximos de las viviendas, teniendo en cuenta que El Cañaveral era la zona A, y que los precios son los que tienen que respetar todas las promotoras, aunque pasen años, mientras se mantengan en vigor por la Comunidad.
Fuimos a ver varias promociones en las últimas semanas, y los precios que nos daban no nos cuadraban ni en vivienda con trastero y primera plaza de garaje, ni en segunda plaza de garaje:
VIVIENDA:
Según dice la Comunidad de Madrid, habría que multiplicar los 2.425,60 €/m2 por los m2 útiles computados según indican. Es la superficie que se indica normalmente como superficie VPPL en los presupuestos de las promotoras. También habría que multiplicar 1.212,80 €/m2 por las superficies de trastero y plaza de garaje y sumarlo todo (IVA aparte).
Si hacemos esta operación, no sale lo mismo entre las diferentes promociones y siempre los precios son bastante más elevados que los obtenidos con la tabla.
Nos dijeron que la superficie de piscinas, pistas de juego, jardines...está repercutidas en los 2.425,60 €/m2 y no hay que sumar su parte proporcional a la superficie de vivienda.
2ª PLAZA DE APARCAMIENTO:
Las plazas de aparcamiento estándar tienen 5,00x2,50=12,50 m2. Según la tabla, estamos hablando de precios que oscilan entre 727,68 €/m2 y 970,24 €/m2, por lo que su precio sin IVA, ascendería a un importe entre 9.096,00 € y 12.128,00 € en el peor de los casos, para los adquirientes de una vivienda en el edificio.
Las distintas promotoras consultadas nos hablan de precios de 14.000,00 € / 15.000,00 € / 16.000,00 € con preinstalación para vehículos eléctricos. Es decir, que si nuestras cuentas están bien realizadas, se estarían vendiendo por encima de los precios que indica la Comunidad de Madrid.
Queremos suponer que estamos haciendo mal las cuentas, y que en algo nos estamos equivocando, por lo que necesitamos que alguien que sepa nos ayude en este asunto. Hemos leído muchos temas del foro, pero no hemos encontrado nada sobre esto, por lo que nos hemos decidido a escribir nosotros. Es la inversión más importante de nuestra vida, y no quisiéramos hacerlo “demasiado mal”. Entendemos que deberá estar bien, porque no creemos que todos los que han comprado no hayan mirado estos temas, pero con una explicación nos quedamos más tranquilos.
Muchas gracias a tod@s.
↧
↧
Busqueda de piso en El Cañaveral
Buenos dias. Me comunico con ustedes, debido a que estoy en busqueda de un piso en el Cañaveral. Todo lo que he visto se entrega a partir de 2 años y nos urge tenerlo antes. Ojala me podais ayudar jeje muchas gracias y disculpen las molestias. Un saludo
↧
Gasolinera entrada al barrio
Buenas, según dicen las obras que están realizando en la entrada por Blas de Lezo donde las casetas comerciales va a ser una gasolinera.
Saludos.
↧
Pisos el cañaveral
Hola! Estoy mirando pisos en el Cañaveral, cesiones o entregas que estén con entregas más cercanas.
Gracias de antemano
↧