Buenas noches,
Hemos reservado un piso para la segunda fase de Residencial Nature, sabemos que falta un mundo pero así se hará mas ameno. Aqui podemos compartir lo que vaya surgiendo!
Un saludo futuros vecinos!
↧
Residencial Nature Fase II
↧
DEHESA DEL CAÑAVERAL PLAZA
Abro hilo para comentar sobre esta promoción, mi pareja y yo ya hemos reservado.
Dejo link de la promoción
http://www.prygesa.es/promociones/dehesa-del-canaveral-plaza/
Dejo link de la promoción
http://www.prygesa.es/promociones/dehesa-del-canaveral-plaza/
↧
↧
Pisos entrega inmediata
Buenos días! Estamos muy interesados en comprar un piso allí pero en los que hemos hecho prereserva o en los que hemos cogido información son de entrega aprox en 2020, no quiero esperar tanto a comprarme un piso porque realmente me parece una locura...sabeis de alguna promoción que tenga pisos libres para una "entrega relativamente inmediata" muchas gracias a todos de antemano!
↧
Transparencia viviendas EMVS
Buenos días,
Con la intención de estar al corriente sobre la información de la planificación de estas viviendas, podemos hacerlo desde aqui.
Queremos un barrio solidario y sostenible, por supuesto con EMVS, pero para que esto funcione, los porcentajes de viviendas EMVS deben ajustarse y repartirse en todos los barrios de Madrid.
En la reunión de esta tarde con Manuela Carmena, se ha solicitado información sobre la planificación prevista para las 1050 viviendas de la EMVS. Han contestado con transparencia y muy detalladamente todas y cada una de las preocupaciones en Vicálvaro, a excepción de esto.
Queremos pensar que ha sido un despiste, pero como primera medida, me uno a expresar la exigencia de transparencia y a estar infoemados en el tweeter de @ManuelaCarmena, en su tweet sobre 1mes1distrito, Vicálvaro. Os animo a tweetearlo aqui, bajo hashtag #cañaveralsostenible
Empecemos por exigir transparencia para enteder qué proyecto tienen pensado en El Cañaveral desde el ayuntamiento de Madrid.
Con la intención de estar al corriente sobre la información de la planificación de estas viviendas, podemos hacerlo desde aqui.
Queremos un barrio solidario y sostenible, por supuesto con EMVS, pero para que esto funcione, los porcentajes de viviendas EMVS deben ajustarse y repartirse en todos los barrios de Madrid.
En la reunión de esta tarde con Manuela Carmena, se ha solicitado información sobre la planificación prevista para las 1050 viviendas de la EMVS. Han contestado con transparencia y muy detalladamente todas y cada una de las preocupaciones en Vicálvaro, a excepción de esto.
Queremos pensar que ha sido un despiste, pero como primera medida, me uno a expresar la exigencia de transparencia y a estar infoemados en el tweeter de @ManuelaCarmena, en su tweet sobre 1mes1distrito, Vicálvaro. Os animo a tweetearlo aqui, bajo hashtag #cañaveralsostenible
Empecemos por exigir transparencia para enteder qué proyecto tienen pensado en El Cañaveral desde el ayuntamiento de Madrid.
↧
Residencial Ankar/ residencial picasso
Buenos dias.
Este asunto va dirigido a los vecinos de residencial Ankar (excluidos los que quieran hablar sin haber vivido el proceso porque no pertenezcan a esta promoción.)
Soy una posible vecina de residencial Picasso que firmo contrato de reserva hace 1 mes y que tras haber superado el 60% de las viviendas reservadas nos dijeron en caseta de conatos que nos llamarían para firmar contrato. Nuestra sorpresa que durante esta semana estamos teniendo reuniones con el gerente de la empresa porque quiere que nos convirtamos en cooperativa. La licencia de obra la solicito ayer(estima 8 meses de aprobacion) y alega este cambio porque las calidades son muy buenas y las 2 constructoras con las que va a trabajar no aceptan alta calidad medio coste...y no quiere bajar calidades ni subir precio pero si seguir con esas constructoras.
Faltan 9 pisos x vender.he leído que en ankar siendo cooperativa tb empezasteis con pisos sin vender un finalmente se vendieron ....el tiene 100% seguridad que se venderán antes de que acabe la obra(2020). El problema es que con este cambio muchos vecinos no nos fiamos porque no qeremos perder ahorros o que nos pidan mas dinero(aunque el dice que nos lo dará todo x escrito y precio cerrado)....entonces si en 15 días no hay un 60%de reservas porque algunos vecinos se hayan dado de baja....no se inicia la obra.
Agradeceríamos muchísimo opiniones y momentos vividos e inesperados con residencial ankar puesto que el gerente es el mismo y no qeremos sorpresas.
Este asunto va dirigido a los vecinos de residencial Ankar (excluidos los que quieran hablar sin haber vivido el proceso porque no pertenezcan a esta promoción.)
Soy una posible vecina de residencial Picasso que firmo contrato de reserva hace 1 mes y que tras haber superado el 60% de las viviendas reservadas nos dijeron en caseta de conatos que nos llamarían para firmar contrato. Nuestra sorpresa que durante esta semana estamos teniendo reuniones con el gerente de la empresa porque quiere que nos convirtamos en cooperativa. La licencia de obra la solicito ayer(estima 8 meses de aprobacion) y alega este cambio porque las calidades son muy buenas y las 2 constructoras con las que va a trabajar no aceptan alta calidad medio coste...y no quiere bajar calidades ni subir precio pero si seguir con esas constructoras.
Faltan 9 pisos x vender.he leído que en ankar siendo cooperativa tb empezasteis con pisos sin vender un finalmente se vendieron ....el tiene 100% seguridad que se venderán antes de que acabe la obra(2020). El problema es que con este cambio muchos vecinos no nos fiamos porque no qeremos perder ahorros o que nos pidan mas dinero(aunque el dice que nos lo dará todo x escrito y precio cerrado)....entonces si en 15 días no hay un 60%de reservas porque algunos vecinos se hayan dado de baja....no se inicia la obra.
Agradeceríamos muchísimo opiniones y momentos vividos e inesperados con residencial ankar puesto que el gerente es el mismo y no qeremos sorpresas.
↧
↧
Promociones de la EMV en el cañaveral (Viviendas sociales)
Abro tema para informar a los 'Nuevos vecinos' del avance y construcción de las casi 1100 viviendas sociales que la EMV va a construir en el cañaveral.
No pretendo debatir sobre la iniciativa de la EMV simplemente informar y dar transparencia de las promociones de viviendas sociales en el Cañaveral. Aportare datos y fuentes que confirmen el avance de estas promociones inmobiliarias al igual que se hace con otras promociones en el foro.
Unas 1100 viviendas sociales (de momento) van directamente al cañaveral:
https://www.emvs.es/Comunicacion/Notas/2017/Documents/Aproximación%20al%20plan%20de%20etapas.pdf
Aquí el inventario completo de la EMV:
https://www.emvs.es/Transparencia/GestionEF/Paginas/inventarioSue.aspx
Entre Abril y Junio de 2018 deberían empezar a construir dichas viviendas en El Cañaveral, con entrega en el primer trimestre de 2020.
Aqui estan los plazos:
https://www.emvs.es/Comunicacion/Notas/2017/Documents/Aproximación%20al%20plan%20de%20et
Tambien habra viviendas sociales de la EMV En las viviendas de tipo VPP del Cañaveral. Estas se destinan como vivienda social para familias de necesidad. Para quien duda esto pues aporto un escrito de queja que formularon los vecinos del Ensanche 8 por la ubicación de familias de realojo en su edificio ya que no he encontrado otra forma de demostrar mi afirmación de que además de las viviendas de la EMV también compran de tipo VPP para usarlas con objetivos sociales:
https://www.nuevosvecinos.com/descargas/emv15pauvallecas8/ESCRITO%20REALOJOS%20EMVS.pdf
Aquí se puede ver un plano con todas las promociones, incluidas todas las parcelas propiedad la EMV:
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1HHjhM5OTge9KQUawZT5u-Go-Okw&ll=40.40450526575667%2C-3.5585049438429905&z=14
No pretendo debatir sobre la iniciativa de la EMV simplemente informar y dar transparencia de las promociones de viviendas sociales en el Cañaveral. Aportare datos y fuentes que confirmen el avance de estas promociones inmobiliarias al igual que se hace con otras promociones en el foro.
Unas 1100 viviendas sociales (de momento) van directamente al cañaveral:
https://www.emvs.es/Comunicacion/Notas/2017/Documents/Aproximación%20al%20plan%20de%20etapas.pdf
Aquí el inventario completo de la EMV:
https://www.emvs.es/Transparencia/GestionEF/Paginas/inventarioSue.aspx
Entre Abril y Junio de 2018 deberían empezar a construir dichas viviendas en El Cañaveral, con entrega en el primer trimestre de 2020.
Aqui estan los plazos:
https://www.emvs.es/Comunicacion/Notas/2017/Documents/Aproximación%20al%20plan%20de%20et
Tambien habra viviendas sociales de la EMV En las viviendas de tipo VPP del Cañaveral. Estas se destinan como vivienda social para familias de necesidad. Para quien duda esto pues aporto un escrito de queja que formularon los vecinos del Ensanche 8 por la ubicación de familias de realojo en su edificio ya que no he encontrado otra forma de demostrar mi afirmación de que además de las viviendas de la EMV también compran de tipo VPP para usarlas con objetivos sociales:
https://www.nuevosvecinos.com/descargas/emv15pauvallecas8/ESCRITO%20REALOJOS%20EMVS.pdf
Aquí se puede ver un plano con todas las promociones, incluidas todas las parcelas propiedad la EMV:
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1HHjhM5OTge9KQUawZT5u-Go-Okw&ll=40.40450526575667%2C-3.5585049438429905&z=14
↧
Restos de obra
Recordad quedaros con restos de azulejos etc, a la entrega de obra para hacer reparaciones en casa. Alguien lo ha hablado con su constructora ya?
↧
Trolls en el foro
Abro este hilo para que unamos nuestras fuerzas contra los Trolls que esta semana han comenzado a ensuciar y enturbiar este foro con informaciones descontextualizadas y malintencionadas con el único fin de desprestigiar nuestro maravilloso barrio.
Os animo a tod@s a comentar y compartir información veraz y útil sobre El Cañaveral y sus distintas promociones como lo hemos venido haciendo hasta ahora en los hilos ya existentes o en nuevos, pero obviemos entre todos los de estas personas para que se hundan del todo en el historial del foro.
Comprendo que muchas veces dan ganas de contestar a ciertas provocaciones, pero no lo hagamos en "sus" hilos para que así desaparezca de nuestra vista de una vez por todas.
Os animo a tod@s a comentar y compartir información veraz y útil sobre El Cañaveral y sus distintas promociones como lo hemos venido haciendo hasta ahora en los hilos ya existentes o en nuevos, pero obviemos entre todos los de estas personas para que se hundan del todo en el historial del foro.
Comprendo que muchas veces dan ganas de contestar a ciertas provocaciones, pero no lo hagamos en "sus" hilos para que así desaparezca de nuestra vista de una vez por todas.
↧
Condiciones VPPL
Buenos días,
Mi pareja y yo estamos pensado comprarnos un piso en este barrio. Ahora mismo cumplimos las condiciones para viviendas VPPL pero el año que viene es posible que no, no lo sabemos. ¿Sabéis cuando hay que cumplir las condiciones? ¿A la firma del contrato? ¿A la firma de la hipoteca? Os agradecería la ayuda. Creo que va a ser un gran barrio y estamos bastante ilusionados.
Un saludo
Mi pareja y yo estamos pensado comprarnos un piso en este barrio. Ahora mismo cumplimos las condiciones para viviendas VPPL pero el año que viene es posible que no, no lo sabemos. ¿Sabéis cuando hay que cumplir las condiciones? ¿A la firma del contrato? ¿A la firma de la hipoteca? Os agradecería la ayuda. Creo que va a ser un gran barrio y estamos bastante ilusionados.
Un saludo
↧
↧
Plan Director de la Estrategia de Desarrollos del Sureste
Luz verde al Plan Director de la Estrategia de Desarrollos del Sureste
Plantea atender y satisfacer las necesidades de la población residente en el Ensanche de Vallecas y El Cañaveral, mejorar los espacios públicos, fomentar la movilidad ciclista y peatonal y fortalecer el transporte público
Este Plan Director contempla diversas acciones para atender las necesidades de la población residente en el Ensanche de Vallecas y El Cañaveral, y también para dinamizar los polígonos industriales de La Atalayuela, La Dehesa y La Cuqueña, actualmente urbanizados:
- Impulsar la ejecución de los equipamientos y servicios públicos que den satisfacción a las necesidades y demandas de la población residente
- Mejorar y cualificar los espacios públicos existentes
- Activar la implantación de actividades económicas
- Fortalecer el sistema de transporte público
- Fomentar la movilidad ciclista y peatonal
↧
VIVIENDAS PRÓXIMAS A ENTREGAR DISPONIBLES
Hola, por favor, a ver si alguien puede ayudarme, estoy buscando vivienda en el Cañaveral pero necesito que sea entregada en no mucho pues estoy de alquiler y me finaliza en unos meses, ¿conoceis de alguna promoción que esté próxima a entregar en este 2018 en la que haya surgido alguna baja de algún comprador o algo así?
Gracias.
↧
DUDA NOVATA
Buenas tardes a todos,
Somos una pareja joven interesada en adquirir vivienda en este barrio, hemos visitado dos promociones y en la primera visita la información nos ha gustado por precio, formas de pago, calidades, futuro del barrio, etc.
En la segunda visita a las dos promociones para ampliar la información, de pasada nos comentan que aun no tienen licencia de obra. ¿Por qué motivo no informan de ello al principio? ¿Sabéis si este sistema de captación de clientes es habitual en todas las promociones de obra nueva?¿Dan vía libre al proyecto cuando ya cuentan con la reserva de todos los pisos para asegurarse la construción?
Disculpad porque a lo mejor es una pregunta tonta y esta es la manera que tienen de vender pisos nuevos pero somos novatos, buscamos nuestra primera vivienda y estamos un poco perdidos en todo esto.
Nos da miedo entregar una reserva + un dinero en la firma del contrato...por un piso que no tiene licencia de obra. ¿Y si a la hora de construir no les dan la licencia?¿devuelven el dinero? Se que comprar un piso es asumir un riesgo pero precisamente no queremos mirar coperativas para tener un poco más de seguridad en ese aspecto aunque sea un poco más caro.
Por otro lado, ¿Sabéis si están saliendo más promociones? Casi todas a las que hemos solicitado información vía email nos contestan que les quedan un par de pisos solos y está todo reservado.
Gracias de antemano. Un saludo a todos.
↧
DUDA COOPERATIVA
¿que tanto por ciento de reservas o socios hace falta para pedir la licencia de obras en una cooperativa?
↧
↧
¿Que ocurre si no te dan la hipoteca?
Hola,
Me gustaría saber que ocurre si pagas el 20% pero no te dan la hipoteca por no tener trabajo fijo.
¿Pierdes todo el dinero dado? ¿Te lo tienen que devolver?
Cada promoción me comenta que tiene que consultarlo pero ninguna me llaman.
¿Es una locura meterse sin trabajo fijo dos personas a una vivienda pudiendo pagar el 20%?
Muchas gracias, creo que a la gente joven nos viene muy bien saber este punto.
Me gustaría saber que ocurre si pagas el 20% pero no te dan la hipoteca por no tener trabajo fijo.
¿Pierdes todo el dinero dado? ¿Te lo tienen que devolver?
Cada promoción me comenta que tiene que consultarlo pero ninguna me llaman.
¿Es una locura meterse sin trabajo fijo dos personas a una vivienda pudiendo pagar el 20%?
Muchas gracias, creo que a la gente joven nos viene muy bien saber este punto.
↧
Presupuestos participativos
Con los presupuestos participativos la ciudadanía decide a qué proyectos presentados por los vecinos y vecinas de Madrid va destinada una parte del presupuesto municipal.
Ludoteca en El Cañaveral
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2018/proyecto/12111
Escuela Infantil en El Cañaveral
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2018/proyecto/9239
Parque Infantil en El Cañaveral
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2018/proyecto/9250
Rocódromo en El Cañaveral
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2018/proyecto/12043
Parque canino agility en El Cañaveral
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2018/proyecto/12053
Bosque urbano en El Cañaveral
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2018/proyecto/12076
Incentivar la Implantación de empresas en el polígono de Vicalvaro.
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2018/proyecto/9931
Instalación deportiva básica en El Cañaveral
https://decide.madrid.es/presupuestos/presupuestos-participativos-2018/proyecto/12091
Editado por Jarjona 05/03/2018 22:10
Editado por Jarjona 05/03/2018 22:10
↧
Futuros supermercados y centro comercial
Me gustaría que pusiéramos en común toda la información que estemos manejando.
↧
Torre Urbahome Novoveral
Hola buenas tardes. ¿Sabemos algo sobre la Torre de Urbahome promotora de Novoveral?. Planos, precios parcela... Gracias.
↧
↧
Pregunta a las promociones Ecoveral,las lomas del calaveral,vereda del cañaveral y Brosh
Hola quería haceros una pregunta. Os gusta el nombre de la calle que afecta a vuestras promociones. No os parece muy largo? Me refiero a la calle Cañada de Vicalvaro a San Fernando.
↧
Asesoramiento legal cooperativa
Hola, pertenezco a la cooperativa Jardín de los Rosales, y estamos a punto de que nos entreguen las cuentas finales, de hecho tenemos asamblea el lunes 19 de marzo. De diciembre a aquí nos han subido el precio de la vivienda a todos los socios varias veces por diferentes conceptos que no están claros, como por ejemplo plazas de garaje que no se han construido pero se presupuestaron, y otras tantas cosas que no suenan bien, de hecho se contradicen, incluso a algunos socios les incluyen unos conceptos y a otros otros distintos, eso sí todavía no nos entregan nada por escrito, y nos parece que las cosas no se están haciendo bien. Nos gustaría llevar asesoramiento a la asamblea del 19, alguien nos puede recomendar alguna asociación o abogados para que nos informen?? Cosas como solicitar una auditoría, o cambio de gestora... Muchas gracias!!!
Editado por trifonio35 14/03/2018 22:24
Editado por trifonio35 14/03/2018 22:24
↧
Representación en los plenos de distrito
Buenos días.
He estado observando las actas de los plenos del distrito de Vicálvaro y en ninguno de ellos se discuten temas sobre el Cañaveral.
No estoy muy puesto en el tema, pero me parece importante que como parte que somos del distrito se discuta en los plenos temas del barrio. Supongo que es normal que los integrantes de las juntas sean vecinos del casco de Vicalvaro y Valdebernardo y traten temas que atañe a estas zonas, pero tengo miedo que al no haber representación de vecinos del Cañaveral, no se discutan temas que nos atañen.
Y creo que es importante que en las juntas de distrito se discutan temas tan básicos como poner un autobús que una el Cañaveral con la estación de Vicálvaro o la importancia de la apertura de las nuevas fases.
¿No os parece que habría que concentrarse en la celebración de las juntas de Distrito para ejercer presión y que el Ayuntamiento se ponga las pilas?
He estado observando las actas de los plenos del distrito de Vicálvaro y en ninguno de ellos se discuten temas sobre el Cañaveral.
No estoy muy puesto en el tema, pero me parece importante que como parte que somos del distrito se discuta en los plenos temas del barrio. Supongo que es normal que los integrantes de las juntas sean vecinos del casco de Vicalvaro y Valdebernardo y traten temas que atañe a estas zonas, pero tengo miedo que al no haber representación de vecinos del Cañaveral, no se discutan temas que nos atañen.
Y creo que es importante que en las juntas de distrito se discutan temas tan básicos como poner un autobús que una el Cañaveral con la estación de Vicálvaro o la importancia de la apertura de las nuevas fases.
¿No os parece que habría que concentrarse en la celebración de las juntas de Distrito para ejercer presión y que el Ayuntamiento se ponga las pilas?
↧